民之所憂(yōu)，我必念之；民之所盼，我必行之。3月9日下午3時(shí)，十四屆全國人大二次會(huì )議舉行民生主題記者會(huì )。住房城鄉建設部部長(cháng)倪虹就住房等民生問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。三個(gè)問(wèn)題，三千余字的答問(wèn)實(shí)錄，“人民”和“民生”成為頻率最高的詞匯。民生無(wú)小事，枝葉總關(guān)情。倪虹部長(cháng)強調，要牢記習近平總書(shū)記提出的“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，堅持以人民為中心，把惠民生、暖民心、順民意的各項具體工作，扎扎實(shí)實(shí)做到群眾心坎上。
城市更新是城鎮化發(fā)展的必然過(guò)程，是推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措，要切實(shí)以踐行人民城市理念為指導扎實(shí)推進(jìn)?！墩ぷ鲌蟾妗诽岢?，要穩步實(shí)施城市更新行動(dòng)，“穩步”就是要把握好今年政府工作“穩中求進(jìn)，以進(jìn)促穩，先立后破”的工作總基調。城市更新的目的，就是要讓城市更宜居、更韌性、更智慧，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。倪虹部長(cháng)系統回答了實(shí)施城市更新的理念和行動(dòng)內容，既有城市更新的方法，又有城市更新的任務(wù)，以扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)城市更新行動(dòng)讓人民群眾在城市生活得更幸福。目標繪就，關(guān)鍵在行動(dòng)，要重點(diǎn)抓好民生工程、“里子”工程、安全工程，把工作拆解為一件件具體的工程去精準推進(jìn)。既要關(guān)注群眾身邊眼前腳下，看得見(jiàn)摸得著(zhù)感受得到的民生工程，也要重視地下管網(wǎng)更新完善等“里子”工程，還要注重保障城市長(cháng)遠可持續發(fā)展方面的安全工程，充分發(fā)揮城市更新行動(dòng)對于解決群眾急難愁盼問(wèn)題，拉動(dòng)投資、促進(jìn)消費，激發(fā)創(chuàng )新、推動(dòng)轉型的重要作用。
構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康的治本之策。推動(dòng)構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式關(guān)鍵是要在理念、機制和實(shí)施中把握好方向、抓好重點(diǎn)。理念上要始終堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應體系，政府保障基本住房需求、市場(chǎng)滿(mǎn)足多層次多樣化住房需求，建立租購并舉的住房制度，努力讓人民群眾住上好房子。機制上要建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)機制，完善房屋從開(kāi)發(fā)建設到維護使用的全生命周期管理機制。實(shí)施上要規劃建設保障性住房、推進(jìn)“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造，下力氣建設“好房子”。住房發(fā)展，歸根到底，還是要讓人民群眾住上好房子。當前，群眾對改善類(lèi)住房的需求日益多樣化：有的想以小換大，有的想以舊換新，有的想環(huán)境配套更好，有的追求品質(zhì)生活社區、綠色環(huán)保住宅、科技智能家居……作為住房產(chǎn)品的主要供給方，房地產(chǎn)企業(yè)要以市場(chǎng)為導向，創(chuàng )新研發(fā)多元化住宅產(chǎn)品，抓住機遇、轉型發(fā)展、滿(mǎn)足需求，誰(shuí)能為群眾建設好房子、提供好服務(wù)，誰(shuí)就能有市場(chǎng)，誰(shuí)就能有發(fā)展，誰(shuí)就能有未來(lái)。
聚焦穩市場(chǎng)、防風(fēng)險、促轉型，堅定信心，尊重規律，堅持有什么問(wèn)題就解決什么問(wèn)題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。對于房地產(chǎn)市場(chǎng)，不能光看短期，還要看中長(cháng)期。從我國城鎮化發(fā)展進(jìn)程看，從全國城鎮住房存量的更新改造需求看，房地產(chǎn)仍有很大的潛力和空間。落實(shí)好《政府工作報告》部署，要在穩市場(chǎng)上下功夫，城市政府要因城施策用好調控自主權；要在防風(fēng)險上下功夫，一視同仁支持不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求；要在促轉型上下功夫，讓人民群眾能夠安居樂(lè )業(yè)。習近平總書(shū)記指出，城市不僅要有高度，更要有溫度，要讓外來(lái)人口進(jìn)得來(lái)、留得下、住得安、能成業(yè)。要牢記囑托，一手抓配售型保障房建設，一手抓租賃型保障房供給，以“一張床、一間房、一套房”等多樣化、多元化方式，著(zhù)力解決新市民、青年人、農民工等住房問(wèn)題，這是“堅持發(fā)展為了人民、發(fā)展依靠人民、發(fā)展成果由人民共享”的重要體現。
治國有常，而利民為本。增強民生福祉是發(fā)展的根本目的。2024年是實(shí)現“十四五”規劃目標任務(wù)的關(guān)鍵一年，要始終把實(shí)現好、維護好、發(fā)展好廣大人民群眾的根本利益作為住房城鄉建設工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，把人民滿(mǎn)意作為評判工作的根本標尺，在發(fā)展中不斷增進(jìn)民生福祉，在中國式現代化的進(jìn)程中不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。